融科林语


项目概述
融科?林语位处烟台开发区黄山路39号,是山东万行置业携手联想控股成员企业——融科智地共同合作开发的中高端住宅项目,占地64540㎡,建筑面积达150000㎡,整体采用新古典主义建筑风格,规划建设17幢独立高层和小高层,拥有43%的超大绿化率,1000多个停车位,园林景观采用独特前庭后院设计手法,社区采用人性化人车分流管理模式,是烟台开发区人居样板。项目共分两期开发,总房源1488套,现一二期已全部成功交付,市场销量及项目口碑俱佳。

设计理念
融科?林语创新引入先进的产品设计理念,以近7万平方米的核芯城市用地,打造15万平方米景观生活;以43%的超大绿化率,打造300米长绿化景观峡谷,以及"山语"、"林溪"、"峰景"三个主题园林,使整体社区的景观生活得到充分保障。同时,项目注重楼宇之间的小尺度、人性化绿化效果,建造6个主题楼间庭院,推出"户外绿色会客厅"概念,增加业主社区生活的私密性与归属感。 产品类型以小高层、高层为主,并引入"纯、薄、明、透"的板式设计理念,解构板式住宅的生活美学。在高层住宅中,通过"空中景观庭院的创新设计,确保所有产品实现充足采光和南北通透。另外,入户花园、景观花厅、景观阳台等新颖的户内空间与室外景观相结合的设计手法让生活空间更加多变而灵活。

为解决日益增多的生活车辆与社区宁静生活的矛盾,融科?林语引入先进的地下停车桥概念,不仅实现了社区的人车分流,并通过地下绿化手法,将园区平面绿化引入地下实现立体景观效果。

物业服务
品牌物业顾问团队——第一太平融科物业管理(北京)有限公司烟台分公司,秉承"品牌服务、过程管理、持续改进、力求完美"的质量观,坚持"贴心服务、永无止境"的服务宗旨,为业主提供人性化的细致关怀。营造高尚的社区人文情怀和健康的社区生活氛围,以专业的服务技能及楼宇管家服务模式,提供24小时安全居家服务。


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